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SELL
WHY STAR AGENCY
“売る方法”より先に、
“ご事情”をお聞きします。
売却の考え方
売却理由は一件一件異なります。相談で急ぎ現金化したいのか、時間をかけてでも高く売りたいのか、住み替え先の決済日に間に合わせたいのか。当社は仲介・買取・リースバック全てを自社で提供できるため、特定の手法に偏らず、お客様のご事情に最も合う出口を公平にご提案できます。
SITUATIONS
こんなご事情に対応します
ご事情別、最適な出口の一例
CASE 04
資金は必要だが、自宅は離れたくない
リースバックにより、当社が買い取った物件にそのまま賃貸で住み続けていただけます。老後資金の確保などにご利用いただいています。
おすすめ：リースバック
CASE 03
離婚に伴う財産分与
当事者間で価格の合意が難しい場合も、第三者である当社が公正な査定を行い、迅速な現金化で分与を進めやすくします。
おすすめ：買取
住み替え先の決済日に合わせたい
CASE 02
新居の購入決済に合わせて、確実に売却を完了させたい場合。期間を区切った仲介活動と、売れ残った際の買取保証を組み合わせてご提案します。
おすすめ：仲介+買取保証
CASE 01
相続した実家を、期限内に
相続税の申告・納付期限が迫っている場合、市場売却では間に合わないことも。当社の買取なら最短即日で現金化し、納税資金を確保できます。
おすすめ：買取
こんなご事情に対応します
SITUATIONS
ご事情別、最適な出口の一例
CASE 04
資金は必要だが、自宅は離れたくない
リースバックにより、当社が買い取った物件にそのまま賃貸で住み続けていただけます。老後資金の確保などにご利用いただいています。
おすすめ：リースバック
CASE 02
住み替え先の決済日に合わせたい
当事者間で価格の合意が難しい場合も、第三者である当社が公正な査定を行い、迅速な現金化で分与を進めやすくします。
おすすめ：買取
離婚に伴う財産分与
CASE 03
当事者間で価格の合意が難しい場合も、第三者である当社が公正な査定を行い、迅速な現金化で分与を進めやすくします。
おすすめ：仲介+買取保証
CASE 01
相続した実家を、期限内に
相続税の申告・納付期限が迫っている場合、市場売却では間に合わないことも。当社の買取なら最短即日で現金化し、納税資金を確保できます。
おすすめ：買取
EXIT OPTIONS
仲介・買取・リースバック、どれが合うか
3つの出口
BROKERAGE
仲介
市場価格に近い
価格の目安
現金化までの期間
3〜6ヶ月
引っ越しの要否
必要
近隣への告知
広告あり
時間をかけてでも、もっと高く売りたい方
こんな方に：
PURCHASE
買取
最短即日
現金化までの期間
市場価格の7〜9割
価格の目安
必要
引っ越しの要否
非公開
近隣への告知
こんな方に：
スピードを優先し、確実に現金化したい方
LEASEBACK
リースバック
引っ越し不要
引っ越しの要否
買取と同水準
価格の目安
最短即日
現金化までの期間
非公開
近隣への告知
こんな方に：
現金化しつつ、今の家に住み続けたい方
3つの出口
EXIT OPTIONS
仲介・買取・リースバック
どれが合うか
価格の目安
現金化までの期間
引っ越しの要否
近隣への告知
仲介
市場価格に近い
3〜6ヶ月
必要
広告あり
買取
市場価格の7〜9割
最短即日
必要
非公開
リースバック
買取と同水準
最短即日
不要
非公開
LEASEBACK
リースバック
引っ越し不要
引っ越しの要否
近隣への告知
非公開
価格の目安
買取と同水準
現金化までの期間
最短即日
現金化しつつ、今の家に住み続けたい方
こんな方に：
PURCHASE
買取
最短即日
現金化までの期間
市場価格の7〜9割
価格の目安
必要
引っ越しの要否
非公開
近隣への告知
スピードを優先し、確実に現金化したい方
こんな方に：
BROKERAGE
仲介
市場価格に近い
価格の目安
買取と同水準
価格の目安
最短即日
現金化までの期間
非公開
近隣への告知
現金化しつつ、今の家に住み続けたい方
こんな方に：
FLOW
ご相談の流れ
出口が決めるまでの3ステップ
01
ご事情のヒアリング
売却理由・希望時間・ご予算感などを丁寧にお伺いします。
02
最適な出口のご提案
仲介・買取・リースバックを比較し、最も合う方法をご提案します。
03
契約・実行
ご納得いただいた方法で、契約から決済まで一貫してサポートします。
FLOW
ご相談の流れ
出口が決めるまでの3ステップ
01
ご事情のヒアリング
売却理由・希望時間・ご予算感などを丁寧にお伺いします。
02
最適な出口のご提案
仲介・買取・リースバックを比較し、最も合う方法をご提案します。
03
契約・実行
ご納得いただいた方法で、契約から決済まで一貫してサポートします。
FAQ
よくあるご質問
Q.
どの売却方法が合うか、自分では判断できません。
無料相談の中で、ご事情・ご希望を伺った上で最適な方法をご提案しますので、まずはお気軽にご相談ください。
Q.
相談したら必ず売却しないといけませんか？
いいえ。査定・ご相談の段階でのお断りはいつでも可能です。ご納得いただいた場合のみ契約に進みます。
Q.
共有名義や親族間での意見が分かれています。
共有者様それぞれのご意向を整理ながら進めます。提携の弁護士・司法書士と連携した対応も可能です。
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