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REVITALIZE
CONCEPT
“売れない”のではなく、
“活かし方”を知らないだけ。
再生という選択
再建築不可、既存不適格、老朽化した空き家
一般の仲介市場では買い手がつきにくい物件も、権利関係の整理やリノベーションによって新たな用途・価値を持つ不動産へと再生できます。当社は買取から再生・再販までを自社で一貫して手がけ、他社が見送った案件にも独自のノウハウで出口を設計します。
再建築不可、既存不適格、老朽化した空き家
“売れない”のではなく、
“活かし方”を知らないだけ。
再生という選択
CONCEPT
一般の仲介市場では買い手がつきにくい物件も、権利関係の整理やリノベーションによって新たな用途・価値を持つ不動産へと再生できます。当社は買取から再生・再販までを自社で一貫して手がけ、他社が見送った案件にも独自のノウハウで出口を設計します。
METHODS
再生の手法
3つのアプローチで価値を引き出す。
01
権利関係の整理
共有持分の買取・調整、借地権と底地の一本化など、複雑な権利関係を解消し、取引可能な状態に整えます。
02
隣地との共同再建築
接道義務を満たさない再建築不可物件も、隣地との協議・一体的な区画整理により再建築可能な状態を目指します。
03
リノベーション再販
現況のままでは需要の低い建物も、間取り、設備を印新することで賃貸・売却双方の市場価値を高めます。
METHODS
再生の手法
3つのアプローチで価値を引き出す。
01
権利関係の整理
共有持分の買取・調整、借地権と底地の一本化など、複雑な権利関係を解消し、取引可能な状態に整えます。
02
隣地との共同再建築
接道義務を満たさない再建築不可物件も、隣地との協議・一体的な区画整理により再建築可能な状態を目指します。
03
リノベーション再販
現況のままでは需要の低い建物も、間取り、設備を印新することで賃貸・売却双方の市場価値を高めます。
対応できる不動産の一例
4ステップで進めます。
FLOW
ご相談から再生まで
01
現地調査・権利確認
建築士・司法書士とともに、法規制と権利関係を精査します。
02
再生プランの策定
権利調整・リノベーション・再建築、最適な再生手法をご提案します。
03
買取・再生の実行
当社が買い取り、権利調整や工事を進めます。
04
再販・活用
再生した不動産を、実需・投資家へ再販、または活用します。
4ステップで進めます。
FLOW
ご相談から再生まで
01
現地調査・権利確認
建築士・司法書士とともに、法規制と権利関係を精査します。
02
再生プランの策定
権利調整・リノベーション・再建築、最適な再生手法をご提案します。
03
買取・再生の実行
当社が買い取り、権利調整や工事を進めます。
04
再販・活用
再生した不動産を、実需・投資家へ再販、または活用します。
FAQ
よくあるご質問
Q.
再生にはどのくらいの期間がかかりますか？
案件により異なりますが、権利調整を伴う場合は数ヶ月〜1年程度、リノベーションのみの場合は2〜3ヶ月が目安です。まずは現地調査でお見積りします。
Q.
再生できるか分からない物件でも相談できますか？
はい。まずは現地調査・権利確認から始めます。他社で「難しい」と言われた物件ほど、お気軽にご相談ください。
Q.
先に買い取ってもらうことはできますか？
はい。再生前の状態で当社が買取り、その後の権利調整・再生は当社が引き継ぎます。すぐに現金化したい場合はこちらをご案内します。
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